여주시 고시 제2019 - 21호

고            시

1. 경기도 고시 제2003-112호(2003.5.19.), 여주군 고시 제2013-69호(2003.6.2.), 제2003-90호(2003.7.14.), 여주시 고시 제2014-203호(2014.9.16.), 제2015-121호(2015.4.8.), 제2018-195호(2018.8.1.)로 결정 (변경) 및 실시계획(변경)인가된 도시계획시설(공원:능서체육공원)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조 규정에 따라 실시계획(변경)인가 하고, 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 따라 다음과 같이 고시 합니다.

2. 관계도서는 여주시청 도시과(☏031-887-2354)와 교육체육과(☏031-887-2971)에 비치하고 일반인에게 보이고 있습니다.

2019. 1. 25.

여  주  시  장

1. 실시계획(변경)인가의 개요

가. 위치 : 여주시 능서면 신지리 254-2번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

- 종류 : 도시계획시설(공원:능서체육공원) 조성사업

- 명칭 : 능서체육공원 시설개선공사

다. 사업시행자의 주소 및 성명

- 사업시행자 : 여주시장

- 주소 : 경기도 여주시 세종로 1

라. 사업의 규모

- 면적 : 50,380㎡ (변경없음)

- 토지이용계획 및 세부시설계획 :「붙임 1」

- 건축계획 :「붙임 2」

마. 사업의 착수 및 준공예정일

- 착수예정일 : 실시계획인가일로부터

- 준공예정일

‧ 기정 : 2018. 12. 31.

‧ 변경 : 2020. 12. 31.

바. 수용 또는 사용할 토지․건물의 소재지․지번․지목 및 소유권이외의 권리명세 : 「붙임 3」

사. 법 제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 해당사항 없음

「붙임 1」

□ 토지이용계획

구분	면적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	변경	변경 후
운동시설	16,587	-	16,587	32.9
휴양 및 편익시설	7,144	증 444	7,588	15.1
유희시설	701	-	701	1.4
녹지	25,948	감 444	25,504	50.6
총계	50,380	-	50,380	100

□ 세부시설계획

구분		시설명	번호	부지면적(㎡)			구성비(%)		비고
				기정	변경	변경후	기정	변경
시설부지소계				24,432	증 444	24,876	48.5	49.4
	운동시설	소계		16,587	-	16,587	32.9	32.9
		축구장	1-1	9,257	-	9,257	18.4	18.4
		배드민턴장	1-2	312	-	312	0.6	0.6
		족구장	1-3	1,535	-	1,535	3.0	3.0
		씨름장	1-4	169	-	169	0.3	0.3
		테니스장	1-5	2,592	-	2,592	5.1	5.1
		체력단련장	1-6	96	-	96	0.2	0.2
		게이트볼장	1-7	770	-	770	1.5	1.5
		양궁장	1-8	1,856	-	1,856	3.7	3.7
	휴양 및 편익시설	소계		7,144	증 444	7,588	14.2	15.1
		도로	-	1,465	증 73	1,538	2.9	3.1
		주차장	2-1	2,342	증 147	2,489	4.6	4.9
		관리소	2-2	100	-	100	0.2	0.2
		중앙광장	2-3	334	-	334	0.7	0.7
		화장실	2-4	50	증 59	109	0.1	0.2
		음수대	2-5	64	-	64	0.1	0.1
		산책로	2-6	2,725	-	2,725	5.4	5.4
		휴게시설	2-7	64	증 104	168	0.1	0.3	차양대
		관람석 막구조	2-8	-	-	-	-	-
		관리용 창고	2-9	-	증 61	61	-	0.1	3개동
	유희시설	소계		701	-	701	1.4	1.4
		어린이놀이시설	3-1	701	-	701	1.4	1.4
녹지				25,948	감 444	25,504	51.5	50.6
총계				50,380	-	50,380	100.0	100.0

「붙임 2」

□ 건축계획

구분		층수	면적(㎡)		건축물용도	비고
기정	변경		기정	변경
주1(가동)	1	1층	52.74	52.74	제1종근린생활시설
주2(나동)	2	1층	396.00	396.00	제1종근린생활시설
주3(다동)	3	1층	13.84	13.84	공중화장실
주4(라동)	4	1층	932.38	932.38	관람석 막구조(차양대)	연면적 제외
-	5	1층	-	58.72	공중화장실
-	6	1층	-	32.10	창고
-	7	1층	-	17.37	창고
-	8	1층	-	12.19	창고
-	9	1층	-	103.88	휴게시설(캐노피)	연면적 제외
합계			1,394.96	1,619.22
건축면적(㎡)					1,619.22
용적률산정연면적(㎡)					582.96
건폐율(%)					1,619.22/50,380.00×100 = 3.21
용적률(%)					582.96/50,380×100 = 1.16

「붙임 3」

□ 수용 또는 사용할 토지․건물의 소재지․지번․지목 및 소유권이외의 권리명세 (변경없음)

번호	소재지	지번	지목	면적(㎡)		소유자		관계인			비고
				지적면적	편입면적	주소	성명	권리구분	주소	성명
1	능서면 신지리	254-2	공원	50,659	50,380	-	여주시	해당없음
합 계				50,659	50,380